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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 79,35 m2 ST DENIS - 974

Ref : 12007

268 750 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 250000€
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 79,35 m2 - St Denis - 974 - REUNION
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Description

À vendre : Charmant appartement situé au 1er étage à Saint-Denis (97400), offrant une surface habitable de 79 m² et d'une varangue offrant une vue mer, d'un emplacement parking intérieur et sécurisée ainsi qu'une cave.

Cet appartement spacieux comprend 4 pièces, dont 3 chambres confortables et une salle d'eau de 5 m². Vous apprécierez la climatisation pour un confort optimal.

Idéalement situé, ce bien est à proximité de nombreux commerces, tous accessibles en quelques minutes en voiture. Les familles seront ravies de trouver des écoles proches : École maternelle de Montgaillard, Collège de Montgaillard et École élémentaire Henry Dunant, toutes accessibles à pied.

Les amateurs de plein air pourront profiter des parcs environnants dont l'incontournable Parc de La Trinité qui se trouve juste en face. De plus, de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste se trouvent à proximité.

Facilité de transport avec la ligne de bus 3 à quelques minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité et profitez d'un réel confort de proximité !

Vue globale

  • Surface totale : 86,9 m2
  • Surface habitable : 79,4 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Dégagement (3 m2)
    • Séjour (10 m2)
    • Cuisine (8 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Varangue (7,4 m2)
    • mezzanine (4,9 m2)
    • mezzanine (4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Mer

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Climatisation individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tôle
  • Balcon
  • Digicode
  • Air conditionné, parc

À savoir

  • Charges / mois : 144 €
  • Taxe foncière : 1752 €

À proximité

  • Axes routiers : 2 minutes
  • Calme
  • Bus : 2 minutes à pied
  • Centre ville : 5 minutes
  • Conforts de proximité
  • Ecole
  • Boulevard Sud : 2 minutes

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 1728,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Nadja pantaleon EI, agent commercial (RSAC 853599164)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lancastel

CENTURY 21 Lancastel

CENTURY 21 Lancastel

362 rue du Maréchal Leclerc

97400 ST DENIS

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02 62 28 17 17
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