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Maison à vendre 5 pièces - 121,73 m2 THONON LES BAINS - 74

Ref : 157072

610 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 121,73 m2 - Thonon Les Bains - 74 - RHONE-ALPES
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Exclusivité
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Description

Venez découvrir cette nouvelle maison en exclusivité à THONON- LES- BAINS (74200) proche des grands axes et du centre-ville ce qui vous permettra de bénéficier d'un cadre de vie pratique.

Avec ses 122 m² habitable et 152m² au total, elle comprend :

Une entrée avec rangements, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une buanderie, une salle de bain et deux wc séparés, quatre chambres spacieuses avec placards, dont une suite parentale avec grand dressing, salle d'eau et terrasse privative.

A l'extérieur, 829m² de terrain clos et arboré comprenant une terrasse, un jardin et un cabanon.

Un grand garage avec porte motorisé complète ce bien.

Contactez- nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette jolie maison habitable de suite, vous n'aurez plus qu'à poser les valises.

Vue globale

  • Surface totale : 152,3 m2
  • Surface habitable : 121,7 m2
  • Surface terrain : 829 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,5 m2)
    • séjour / salle à manger (31,4 m2)
    • Chambre 1 (10,9 m2)
    • Chambre 2 (11,3 m2)
    • Chambre 3 (11,0 m2)
    • Chambre/SDE (16,1 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Dégagement 1 (2,1 m2)
    • Dégagement 2 (7,3 m2)
    • Buanderie (4,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Terrain clos/arboré/pentu
  • Portail électrique
  • Porte garage électrique
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2017
  • Taxe foncière : 1194 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)53117kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 01/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4750,0 € et 6470,0 € pour 2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Chablais - Léman

CENTURY 21 Chablais - Léman

CENTURY 21 Chablais - Léman

4 Place du Marché

74200 THONON LES BAINS

04 50 83 02 40
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,5/10

Demande d'information sur cette maison de 5 pièces à THONON LES BAINS (74)

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