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Maison à vendre 4 pièces - 100,40 m2 PONTEILLA - 66

Ref : 500

220 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 100,40 m2 - Ponteilla - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Découvrez cette charmante maison à Ponteilla (66300), vendu loué, jusqu'en juillet 2025, parfaite pour ceux cherchant à apporter leur touche personnelle. Avec 3 chambres spacieuses, un espace de vie accueillant, et un jardin invitant à la détente, cette maison est idéale pour une famille. À rafraîchir, elle offre une belle opportunité de créer votre nid douillet.

Située à proximité des écoles, comme l'École maternelle Antoni Gaudí à seulement 1 minute à pied, et des commerces essentiels, la vie quotidienne y est facilitée. Pour vos déplacements, la ligne de bus 20P2 est accessible en quelques pas, reliant efficacement les points clés de la ville.

Le chauffage individuel ajoute au confort de cette demeure, sans oublier le double vitrage pour une meilleure isolation. À 220,000€, saisissez l'occasion de vous installer dans un quartier vivant, entouré de parcs, boulangerie. Une vie de quartier riche vous attend à Ponteilla.

Vue globale

  • Surface totale : 109 m2
  • Surface habitable : 100,4 m2
  • Surface terrain : 353 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Salon/Sejour (20,3 m2)
    • Cuisine (13,1 m2)
    • Couloir (4 m2)
    • WC (1 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • Chambre 1 (12 m2)
    • Chambre 2 (13 m2)
    • Chambre 3 (24 m2)
    • Salle de bain (8 m2)
    • WC (1 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, placards
  • Abri jardin
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : rafraichissement clim peinture cuisine sde
  • Taxe foncière : 1079 €

À proximité

  • Bus
  • Ecole
  • Commerces
  • Pharmacie
  • Stade
  • Mairie

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2497kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 09/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380,0 € et 1930,0 € pour 2024
Bien proposé par Valentine lanskoy EI, agent commercial (RSAC 98025148)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Terres Catalanes

CENTURY 21 Terres Catalanes

CENTURY 21 Terres Catalanes

10 Place Gabriel Péri

66300 THUIR

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04 68 73 57 70
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Achat Vente
9,7/10

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