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Appartement à vendre 4 pièces - 100,57 m2 ORLEANS - 45

Ref : 6734

249 500 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement à vendre - 4 pièces - 100,57 m2 - Orleans - 45 - CENTRE
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Description

ORLEANS BORDS DE LOIRE

Votre agence Century21 Premium a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement de 100m2 au rez-de-chaussée avec jardinet et terrasse.

Ce bien initialement utilisé comme cabinet professionnel peut être totalement repensé à des fins d'habitation comme appartement comprenant 4/5 pièces, un double séjour, 3 chambres, une cuisine, une salle d'eau et wc.

Idéalement situé en centre ville d'Orléans.

Une cave et une place de parking privatives complètent ce bien.

Proximité des commerces, écoles et transports.

Vue globale

  • Surface totale : 100,6 m2
  • Surface habitable : 100,6 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée/dégagement (22,9 m2)
    • Autre (12,3 m2)
    • Autre (14,5 m2)
    • Autre (13,4 m2)
    • Autre (14,0 m2)
    • Autre (7,4 m2)
    • Autre (12,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Surface cave : 2,3 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 375 €
  • Taxe foncière : 1690 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 41
  • Charges courantes par an : 4704,76 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1113kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 08/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 111,0 € et 210,0 € pour 2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Premium

CENTURY 21 Premium

CENTURY 21 Premium

63 rue Bannier

45000 ORLEANS

Afficher le téléphone
02 38 75 45 45
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,1/10

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