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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 81,20 m² LYON - 69003

Ref : 3117

332 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 81,20 m2 - Lyon - 69003 - RHONE-ALPES

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Description

Lyon 3ème - Au coeur du quartier de Montchat et de ses commerces. à proximité également des écoles, du parc bazin et des transports notamment du tramway T3 " arrêt Gare de Villeurbanne". Dans une résidence récente de bon standing avec jardin, venez découvrir sans tarder cet appartement spacieux de + 81 m². Il est composé d'une belle pièce à vivre au calme avec une cuisine équipée très fonctionnelle s'ouvrant sur une terrasse de près de 9 m². De plus, un coin nuit dessert 2 chambres, une salle d' eau et un WC séparé. Ce bien dispose également de nombreux rangements et d'une cave. Possibilité également d'acquérir en supplément un garage en sous-sol .

Vue globale

Surface totale : 81,2 m²
Surface habitable : 81,2 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 3
- Entrée (3 m²)
- Séjour (27,5 m²)
- Chambre (14,3 m²)
- Cuisine (12 m²)
- Chambre (13,6 m²)
- Salle d'eau (4,4 m²)
- WC (1,7 m²)
- Dégagement (3,2 m²)
- Cellier (1,5 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 2008

Équipements

Les plus

Box ferme

Terrasse

Jardin

Général

Box ferme
Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
Eau chaude : Cumulus
Ascenseur
Interphone

À savoir

Charges / mois : 103 €
Taxe foncière : 1172 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 53
Charges courantes par an : 1138,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 19/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700,0 € et 990,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Montchat

CENTURY 21 Montchat

8 cours Richard Vitton

69003 LYON

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04 72 10 22 44

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