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Maison à vendre 4 pièces - 109,21 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 123

630 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 109,21 m2 - St Maur Des Fosses - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Quartier pavillonnaire, à 650m des commerces, 800m des écoles et à 270m des Bords de Marne.
Maison des années 1930 rénovée, sur un terrain de 352m². Sa surface habitable d'environ 109m² se compose de plain-pied d'une véranda donnant sur une entrée, en rez-de-chaussée surélevé, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. A l'étage, un palier désert 2 chambres, un bureau/chambre d'enfant et une salle de bains.
Sous-sol partiel composé d'un bureau et d'une buanderie.
En extérieur une dépendance aménagée en jardin d'hiver et une remise complètent le bien.
Aucuns travaux à prévoir

Vue globale

  • Surface totale : 109,2 m2
  • Surface habitable : 109,2 m2
  • Surface terrain : 352 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Véranda (10,9 m2)
    • Entrée (6,9 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Cuisine (5,3 m2)
    • Séjour (24,3 m2)
    • Palier (2,3 m2)
    • Chambre (8,1 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • Bureau (11,3 m2)
    • Chaufferie (11,8 m2)
    • Dépendance (22,7 m2)
    • Atelier (17,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2012
  • Taxe foncière : 991 €

À proximité

  • Au calme
  • Commerces : 650 m
  • Ecoles : 800 m
  • Bords de Marne : 270 m
  • Bus : 120 m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19341kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 06/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170,0 € et 1620,0 € pour 2021
Bien proposé par Magalie gomes EI, agent commercial (RSAC 887570174)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Pie

CENTURY 21 La Pie

CENTURY 21 La Pie

74 avenue Jean Jaurès

94100 ST MAUR DES FOSSES

01 43 97 94 28
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10

Demande d'information sur cette maison de 4 pièces à ST MAUR DES FOSSES (94)

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