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Maison à vendre 4 pièces - 98 m² POUILLY SUR LOIRE - 58

Ref : 17651

110 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 98 m2 - Pouilly Sur Loire - 58 - BOURGOGNE

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Description

Charmante maison idéale pour une famille. Située dans un quartier calme, cette maison de 100 m² comprend une belle cuisine dinatoire de 22 m² ainsi qu'un séjour avec insert de 45 m² idéal pour les soirées au coin du feu. A l'étage, trois chambres, une salle de bain, et un wc. Un accès aux combles aménagées qui fera le bonheur des enfants.
Le chauffage central est au gaz de ville.
À proximité, vous trouverez la Gare de Pouilly-sur-Loire à 3 minutes en voiture avec toutes les commodités, boulangeries, boucheries, pharmacie et de nombreux petits commerces et praticiens de santé.
Pour vos enfants, des écoles, de la maternelle au collège avec les transports scolaires à quelques pas de la maison.
Enfin un grand jardin de plus de 7000m² vous permettra des activités extérieures.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations et une visite.

Vue globale

Surface totale : 184 m²
Surface habitable : 98 m²
Surface terrain : 7 000 m²
Nombre de pièces : 4
- Cuisine (22,1 m²)
- Séjour (44,8 m²)
- Couloir (3,9 m²)
- WC (1,3 m²)
- Salle de bains (3,3 m²)
- Chambre (10,3 m²)
- Chambre (10,7 m²)
- Chambre (11,5 m²)
- Grenier (24 m²)
- Garage (38 m²)
- Cellier (14,4 m²)
- annexe (11,5 m²)
- annexe (12 m²)

Équipements

Les plus

Général

Chauffage : Central gaz gaz
Eau chaude : Chaudière
Façade : Enduit
Cheminée, poutres
Clôture
Isolation : Survitrage

À savoir

Taxe foncière : 746 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 11/11/2024

Bien proposé par Maude chailloux EI, agent commercial (RSAC 900673708)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Ducreux

CENTURY 21 Agence Ducreux

12 rue du Maréchal Leclerc

58200 COSNE COURS SUR LOIRE

Afficher le téléphone

03 86 28 85 60

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