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Appartement F2 à vendre 3 pièces - 45,81 m2 AULNAY SOUS BOIS - 93

Ref : 1800

177 500 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F2 à vendre - 3 pièces - 45,81 m2 - Aulnay Sous Bois - 93 - ILE-DE-FRANCE
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Description

AULNAY CENTRE GARE.

Découvrez ce lumineux appartement de 46 m², idéalement situé aux 5e et derniers étages d'un immeuble de charme à seulement 100 mètres de la gare d'Aulnay-sous-Bois (ligne RER B).

Profitez d'un espace de vie spacieux avec un double séjour de près de 26 m², une chambre, une salle d'eau moderne, un WC indépendant. Possibilité de créer une seconde chambre selon vos besoins.

Cet appartement est habitable sans travaux et bénéficie d'une isolation de qualité. Chauffage collectif et eau chaude individuelle pour un confort optimal.

À proximité immédiate des écoles (lycée et Collège l'espérance), commerces, et nombreux restaurants, boulangeries, boucheries, et bureaux de poste.

Ne manquez pas cette opportunité unique dans un secteur recherché. Contactez-nous pour une visite !

Vue globale

  • Surface totale : 46 m2
  • Surface habitable : 45,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,9 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • Séjour (9,8 m2)
    • Cuisine (4,1 m2)
    • salle à manger (13,0 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Salle de bain (3,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 718 €
  • Charges de copropriété : 200 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32054kWh/m2.ankg CO2/m2.an320 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 54

Date du DPE : 02/02/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dossimmo

CENTURY 21 Dossimmo

CENTURY 21 Dossimmo

34 avenue Anatole France

93600 AULNAY SOUS BOIS

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01 49 89 12 12
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