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Maison à vendre 3 pièces - 71 m² AMBOISE - 37

Ref : 32320

179 900 €

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Maison à vendre - 3 pièces - 71 m2 - Amboise - 37 - CENTRE

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Description

AMBOISE à 25 minutes de TOURS
Située en plein cœur d'Amboise, au pied du Clos Lucé et du Château d'Amboise, posez vos valises dans cette maison entièrement restaurée, composée de 2 niveaux.
Au rez-de-chaussée vous découvrirez une agréable pièce de vie de 38 m² avec cuisine aménagée et équipée, une buanderie et WC.
A l'étage, un pallier /mezzanine dessert deux chambres, une salle d'eau et WC.
Vous apprécierez l'environnement calme, la proximité des commerces et ses lieux culturels.
Cette maison peut parfaitement convenir pour un investissement locatif, une résidence principale, location saisonnière ou à l'année, ou bien bureaux professionnel. A découvrir sans plus tarder.

Vue globale

Surface totale : 82,3 m²
Surface habitable : 71 m²
Nombre de pièces : 3
- Buanderie (5,6 m²)
- Salle de bains (5,3 m²)
- Séjour (38 m²)
- pallier (9,6 m²)
- Chambre 1 (10,9 m²)
- Chambre 2 (10,2 m²)
- WC2 (1,6 m²)
- WC (1 m²)

Équipements

Les plus

Rue

Général

WC séparés
Chauffage : Electrique poêle granulés granule
Eau chaude : Ballon 200 l
Façade : Crépi
Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
Isolation : Dble vitrage alu

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2017
Taxe foncière : 630 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 28/09/2020

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 557,0 € pour 2020

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Maginot

CENTURY 21 Agence Maginot

16 avenue Maginot

37100 TOURS

Afficher le téléphone

02 47 37 21 21

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