Maison à vendre 4 pièces - 113,89 m² CARCASSONNE - 11

Ref : 28568

149 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 113,89 m2 - Carcassonne - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

A découvrir à Carcassonne, proche toutes commodités , cette charmante maison de plain pied avec 3 chambres et jardin, idéal pour une vie de famille.
Elle se compose d'une entrée avec placard qui donne sur une cuisine ouverte aménagée et équipée sur le séjour de plus de 50m2 lumineux.
Coté nuit, vous trouverez 3 chambres, dont une avec son espace dressing de 3m2 environ, une salle d'eau et une buanderie.
Cette maison de ville vous comblera par son emplacement idéal, son espace jardin à l'avant et à arrière et ses prestations tels que le portail automatique , les menuiseries en pvc double vitrage et son installation électrique récente.
Cette maison est actuellement louée depuis le 1/12/2024 , avec un loyer de 650€ charges comprises.

Vue globale

Surface totale : 113 m²
Surface habitable : 113,9 m²
Surface terrain : 200 m²
Nombre de pièces : 4 [Voir le détail]
- Entrée (2,6 m²)
- Séjour (41,8 m²)
- Cuisine (18,5 m²)
- Salle d'eau (4,5 m²)
- WC (1,2 m²)
- Chambre (9,8 m²)
- chambre + dressing (16,6 m²)
- chambre 3 (9 m²)
- couloir (5,7 m²)
- Degagement (1,4 m²)
- Buanderie (3 m²)

Équipements

Général

Chauffage : Individuel clim reversible clim + radiateur
Eau chaude : Ballon individuel
Double vitrage, plain pied
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 2042 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 14/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120,0 € et 1600,0 € pour 2022

Bien proposé par Vanessa brezet EI, agent commercial (RSAC 845091560)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo Conseil 11

CENTURY 21 Immo Conseil 11

1 boulevard de Varsovie

11000 CARCASSONNE

Afficher le téléphone

04 68 71 14 21

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Achat Vente

8,7/10

Location Gestion

9,4/10

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