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Maison à vendre 6 pièces - 109,58 m² GAGNY - 93

Ref : 27756

411 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5,26 % TTC
Prix hors honoraires: 390450€

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Maison à vendre - 6 pièces - 109,58 m2 - Gagny - 93 - ILE-DE-FRANCE

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Description

GAGNY - PARC COURBET :
Idéal investisseur : Dans un quartier pavillonnaire, nous vous proposons cette maison aménagée en deux parties : Au rez-de chaussée, un appartement de type F3, comprenant un séjour avec cuisine ouverte, véranda et jardin, deux chambres avec salle de bains et salle d'eau privative ainsi qu'un sous-sol total. A l'étage deux studios indépendants comprenant chacun une pièce de vie avec coin cuisine et une salle d'eau avec water-closet. Le tout à moins de dix minutes à pieds du centre-ville, des commerces (Monoprix, boulangerie, pharmacie) et ses transports (Bus, RER E). N'attendez-plus, contactez-nous pour organiser une visite !

Vue globale

Surface totale : 179,6 m²
Surface habitable : 109,6 m²
Surface terrain : 340 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (4,0 m²)
- Placards (0,6 m²)
- WC avec lave mains (2,3 m²)
- Séjour (15,3 m²)
- Cuisine (10,1 m²)
- Chambre avec placards (10,0 m²)
- Salle d'eau (2,6 m²)
- Chambre avec placards (11,1 m²)
- Salle de bains (3,7 m²)
- Véranda (13,7 m²)
- Palier (1,9 m²)
- Séjour / Cuisine (13,9 m²)
- Salle d'eau/WC (2,9 m²)
- Séjour / Cuisine (15,3 m²)
- Salle deau avec WC (2,3 m²)
- Garage (35,6 m²)
- Atelier (9,9 m²)
- Cave (26,7 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Rue et Jardin

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Cumulus electrique
Façade : Crepi
Balcon
Véranda
Double vitrage, placards, plain pied
Double vitrage
Cuisine aménagée et équipée
Jardin
Véranda
Sous sol total
Studio indépendant
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2000
Taxe foncière : 2417 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 5
Charges courantes par an : 1,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 20/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690,0 € et 2320,0 € pour 2021

Bien proposé par Antony ramos EI, agent commercial (RSAC 852830538)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sweet Home Immobilier

CENTURY 21 Sweet Home Immobilier

20 bis avenue Jean Jaurès

93220 GAGNY

Afficher le téléphone

01 43 02 39 39

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,5/10

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