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Maison à vendre 7 pièces - 135 m² CHOLET - 49

Ref : 4927

289 200 €

Honoraires charge acquéreur: 3,29 % TTC
Prix hors honoraires: 280000€

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Maison à vendre - 7 pièces - 135 m2 - Cholet - 49 - PAYS-DE-LOIRE

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Description

Bordage Neuf - Pavillon sur sous-sol total, idéalement placé pour un entrepreneur, activité libérale, société.
Un parking de plus de 350m², avec un garage de 60m² se situe juste à côté de la maison.
Pavillon très bien entretenu, nombreux travaux réalisés : salle d'eau, isolation par l'extérieur, pergola bioclimatique, terrasse...
Maison offrant un hall d'entrée, salon-séjour lumineux, cuisine semi ouverte aménagée et équipée, dégagement desservant deux chambres, salle d'eau, une suite parentale avec placard et salle d'eau.
Le sous-sol propose deux chambres de plus de 14m², cave, chaufferie, garage.
Jardin clos de 1800m².

Vue globale

Surface totale : 200 m²
Surface habitable : 135 m²
Surface terrain : 1 800 m²
Nombre de pièces : 7
- Hall (5,9 m²)
- Salon-séjour (31 m²)
- Cuisine (9,0 m²)
- Chambre 1 (14,1 m²)
- Chambre 2 (9,9 m²)
- Chambre 3 (11,8 m²)
- Salle d'eau (5,3 m²)
- Salle d'eau 2 (3,3 m²)
- Dégagement (7,7 m²)
- Placard (5 m²)
- Chambre 4 (18,7 m²)
- Chambre 5 (14,0 m²)
- Garage (38,2 m²)
- Garage 2 (56 m²)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Bardage pvc
Cheminée, double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Menuiserie 2004 Salle d'eau 2018 Placard Pergola 2019 Terrasse 2020 Cuisine séjour sdb 2004 Isolation par l'exterieur 2018
Taxe foncière : 2538 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 29/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560,0 € et 2150,0 € pour 2021

Bien proposé par Damien roy EI, agent commercial (RSAC 919216671)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Arcades

CENTURY 21 Les Arcades

192 rue Nationale

49300 CHOLET

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02 41 75 09 64

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