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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 45,87 m2 LYON - 69005

Ref : 38269

265 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 45,87 m2 - Lyon - 69005 - RHONE-ALPES
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Description

VIEUX LYON SAINT GEORGES : Découvrez cet appartement de charme, au calme, au cœur du Vieux Lyon, 2 pièces idéal pour une personne seule ou un couple.
Situé au 2e étage, il offre une surface de 46 m² à rafraîchir selon vos envies.
Il est composé d'une séjour, d'une chambre et d'une cuisine indépendante, il peut-être reconfiguré différemment. Proximité immédiate avec les transports : à seulement 2 min à pied du métro et des Funiculaires de Fourvière, et entouré de commerces, restaurants et écoles. Vivez dans un quartier historique, dynamique et parfaitement connecté. Une occasion unique à saisir pour ceux qui cherchent à créer leur petit nid dans une des villes les plus prisées.

Vue globale

  • Surface totale : 48,6 m2
  • Surface habitable : 45,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,7 m2)
    • Séjour (19,6 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Cuisine (7,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,4 m2)
    • Placard (2,7 m2)
    • Placard (0,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1750

Équipements

Les plus

Rue et Cour

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Individuelle cumulus
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Charges / mois : 71,3 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 7
  • Charges courantes par an : 855,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33911kWh/m2.ankg CO2/m2.an147 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 17/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230,0 € et 1690,0 € pour 2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Presqu'île Immobilier

CENTURY 21 Presqu'île Immobilier

CENTURY 21 Presqu'île Immobilier

20 rue du Plat

69002 LYON

Afficher le téléphone
04 78 37 77 17
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,6/10
Location Gestion
8,9/10

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