Maison à vendre 5 pièces - 81,50 m2 ST MEDARD EN JALLES - 33
145 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Viager Libre ( 2 têtes : Homme 79 ans et Femme 89 ans)
Venez découvrir en Exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima cette maison mitoyenne à étage de 5 pièces, située dans un quartier calme et recherché de Saint Médard en Jalles.
Dès l'entrée vous serez séduits par la grande pièce de vie baignée de lumière grâce à deux baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin.
La cuisine, ouverte, est aménagée et équipée de nombreux rangements et dispose d'un espace dinatoire.
Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez un WC indépendant avec lave mains ainsi que le garage de 14 m².
Un escalier en bois mène à l'étage et dessert les trois chambres, toutes avec placards intégrés. Létage comprend aussi une salle de bains de 8,10 m² avec baignoire et des WC séparés.
A l'extérieur, vous serez charmés par le jardin clos , de 249 m², avec une terrasse carrelée de 21 m² et disposerez dun abri jardin en composite et de larrosage automatique relié à leau de ville.
Les Conditions de la Vente :
En partant d'une valeur vénale de 385 000 € vous achetez ce bien en viager libre en versant un bouquet de 145 000 € HAI charge vendeur et une rente mensuelle de 2150 €/mois, révisable annuellement.
Cette maison très bien entretenue est louée (rendement locatif 1400€/mois) . Le loyer sera perçu par l'acquéreur.
Le Quartier :
Transports à proximité : lignes de bus 71 et 3 à 150 m.
Ecoles à proximité : Maternelle et Primaire Hastignan à 550 m .
Collège à proximité : Hastignan à 600 m.
Lycée à proximité : Sud Médoc à 5 km.
Commerces et services : centre-ville à 3 km (banque, Mairie, poste, marché, pharmacie).
Agence immobilière Century 21 Kadima, Estimation - Vente - Achat - Location - Gestion locative - Patrimoine - Investissement
Immobilier ancien et neuf
Maisons - Appartements - Immeubles - Échoppes - Lofts - Terrains - Garages - Parkings
Saint-Médard-en-Jalles - Saint-Aubin-de-Médoc - Le Haillan - Salaunes - Sainte Hélène - Le Taillan Médoc - Martignas sur Jalle - Saint Jean d'illac - Bordeaux - Bordeaux Caudéran
Vue globale
- Surface totale : 95,5 m2
- Surface habitable : 81,5 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée/Cuisine/Séjour (34,9 m2)
- Chambre 1 (10,4 m2)
- Chambre 2 (10,2 m2)
- Chambre (11,2 m2)
- Salle de bains (8,1 m2)
- WC (1,4 m2)
- WC (1,6 m2)
- Garage (14 m2)
- Palier (3,7 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel pompe à chaleur air/eau mixte
- Eau chaude : Ballon individuel
- Façade : Enduit 2 tons
- Double vitrage, placards
- Clôture
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/12/2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Kadima
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