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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 89 m2 SANNOIS - 95

Ref : 26497

264 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 89 m2 - Sannois - 95 - ILE-DE-FRANCE
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Description

SANNOIS QUARTIER GAMBETTA,
Découvrez ce magnifique appartement en duplex de 110m² au sol au 4ème et dernier étage.
Entièrement refait à neuf, ce bien d'exception offre un espace de vie lumineux de plus de 31m², agrémenté d'une loggia et d'un balcon pour profiter de vues dégagées, une cuisine aménagée et équipée.
Avec ses 3 chambres spacieuse, cet appartement est idéal pour une famille cherchant à allier qualité de vie et praticité.
Double vitrage et chauffage collectif assurant un confort toute l'année.
A seulement quelques pas des commerces, écoles et espaces verts.
Le bien est complété d'une place de parking sécurisée en sous-sol pouvant accueillir une voiture et un scooter avec accès direct par l'ascenseur, d'une cave et d'un local vélo.
Résidence clôturée prochainement (voté et payé)
COUP DE COEUR ASSURE !!
A VOS TELEPHONE !!

Vue globale

  • Surface totale : 110 m2
  • Surface habitable : 89 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,9 m2)
    • séjour+cuisine (31,8 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Palier (3,9 m2)
  • Année construction : 1982

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif urbain
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 280 €
  • Taxe foncière : 1990 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 548
  • Charges courantes par an : 3000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18919kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 11/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180,0 € et 1650,0 € pour 2023
Bien proposé par Kévin russo EI, agent commercial (RSAC 950120170)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Demeure

CENTURY 21 La Demeure

CENTURY 21 La Demeure

31 Boulevard Charles de Gaulle

95110 SANNOIS

01 39 80 18 99
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
9,3/10

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