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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 45,36 m2 MERIGNAC - 33

Ref : 26604

155 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 45,36 m2 - Merignac - 33 - AQUITAINE
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Description

Découvrez cet appartement T2 VENDU LOUE idéalement situé au cœur de Mérignac Centre, à quelques pas du tramway (ligne 421) et des commerces. Ce bien refait à neuf, au 4ème étage avec ascenseur, offre une chambre spacieuse de 13,69 m² et un balcon pour profiter de l'extérieur. Vous apprécierez la proximité des écoles, des parcs et des commodités telles que Monoprix et Carrefour City. Un investissement locatif parfait avec un excellent DPE. Ne manquez pas cette opportunité unique à 155 000 €.

Vue globale

  • Surface totale : 45,4 m2
  • Surface habitable : 45,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,1 m2)
    • Séjour (20,2 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Cuisine (4,7 m2)
    • Salle de bains + WC (3,7 m2)
  • Année construction : 1989

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Convecteur individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 47 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 126
  • Charges courantes par an : 740,19 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA137kWh/m²/an
5kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 22/06/2020

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.C.O.

CENTURY 21 A.C.O.

CENTURY 21 A.C.O.

237 avenue de la Marne

33700 MERIGNAC

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05 56 47 20 21
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Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,0/10

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