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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 49,42 m² NICE - 06

Ref : 26219

205 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5,26 % TTC
Prix hors honoraires: 194750€

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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 49,42 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

SAINTE MARGUERITE - Dans une impasse au calme absolu en retrait de l'avenue - Spacieux 2 pièces de près de 50m² en 1er étage d'une copropriété de bon standing.
Cet appartement traversant vous offre de beaux volumes et des larges extérieurs accessibles depuis le séjour et la cuisine avec vue sur les jardins sans aucun vis-à-vis. Cave. une place de parking privative en sous-sol vous est également proposée en supplément. A venir visiter sans tarder !!

Vue globale

Surface totale : 49,4 m²
Surface habitable : 49,4 m²
Type d'appartement : F2
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 2
- Entrée (6,1 m²)
- Séjour (20,2 m²)
- Chambre (9,6 m²)
- Cuisine (9,3 m²)
- Salle de bains (3 m²)
- WC (1,1 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1982

Équipements

Les plus

Parking couvert

Terrasse

Jardin

Général

Parking couvert : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Toiture : Terrasse
Ascenseur
Balcon
Interphone

À savoir

Charges / mois : 105 €
Taxe foncière : 1051 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 90
Charges courantes par an : 1920,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 08/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 793,0 € et 1073,0 € pour 2024

Bien proposé par Thierry lebrun EI, agent commercial (RSAC 819600289)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Optimmo

CENTURY 21 Optimmo

2 avenue Saint Sylvestre

06100 NICE

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04 22 70 01 10

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

8,8/10

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