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Maison à vendre 6 pièces - 120,42 m² VAUX SUR MER - 17

Ref : 8489

537 000 €

Honoraires charge acquéreur: 4,17 % TTC
Prix hors honoraires: 515520€

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Maison à vendre - 6 pièces - 120,42 m2 - Vaux Sur Mer - 17 - POITOU-CHARENTES

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Description

VAUX SUR MER A 500 mètres du centre-ville et à 950 mètres de la plage de Nauzan. Maison offrant un volume total de 181 m² dont 120 m² habitable édifiée sur une parcelle de 703 m². Composée d'une entrée, une cuisine indépendante donnant sur une agréable terrasse couverte, un séjour en angle de 36 m² avec une cheminée, 3 chambres, une salle de douche et un wc indépendant. Au sous-sol, une chambre avec salle d'eau / wc, une cave, une pièce et une chaufferie. Pour compléter un garage attenant de 35 m², une piscine chauffée et un agréable jardin.

Vue globale

Surface totale : 181,7 m²
Surface habitable : 120,4 m²
Surface terrain : 703 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (3,6 m²)
- Cuisine (10,3 m²)
- Séjour (35,8 m²)
- Chambre (11,5 m²)
- Chambre (11,4 m²)
- WC (1,4 m²)
- Chambre (12,7 m²)
- Salle d'eau (6,2 m²)
- dégagement avec placard (4,5 m²)
- Chambre (8,9 m²)
- Salle d'eau/WC (3,4 m²)
- pièce (10,0 m²)
- coin cuisine (10,9 m²)
- Chaufferie (7 m²)
- Cave (10 m²)
- garage (34,3 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Jardin

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel fuel individuel fioul
Eau chaude : Individuelle fuel
Façade : Crépi peint
Double vitrage, placards
Abri de jardin
Cheminée
Cuisine indépendante
Grand garage
Piscine chauffée
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1680 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Plage : 900 mètres
Commerces : 500 mètres
Centre commercial : 1800 mètres

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 08/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290,0 € et 3130,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Grand Large

CENTURY 21 Grand Large

36 rue Gambetta

17200 ROYAN

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05 46 22 39 21

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9,3/10

Location Gestion

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