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Maison à vendre 6 pièces - 120,42 m2 VAUX SUR MER - 17

Ref : 8489

537 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,17 % TTC
  • Prix hors honoraires: 515520€
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Description

VAUX SUR MER A 500 mètres du centre-ville et à 950 mètres de la plage de Nauzan. Maison offrant un volume total de 181 m² dont 120 m² habitable édifiée sur une parcelle de 703 m². Composée d'une entrée, une cuisine indépendante donnant sur une agréable terrasse couverte, un séjour en angle de 36 m² avec une cheminée, 3 chambres, une salle de douche et un wc indépendant. Au sous-sol, une chambre avec salle d'eau / wc, une cave, une pièce et une chaufferie. Pour compléter un garage attenant de 35 m², une piscine chauffée et un agréable jardin.

Vue globale

  • Surface totale : 181,7 m2
  • Surface habitable : 120,4 m2
  • Surface terrain : 703 m2
  • Nombre de pièces : 6 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

Piscine

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel individuel fioul
  • Eau chaude : Individuelle fuel
  • Façade : Crépi peint
  • Double vitrage, placards
  • Abri de jardin
  • Cheminée
  • Cuisine indépendante
  • Grand garage
  • Piscine chauffée
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1680 €

À proximité

  • Plage : 900 mètres
  • Commerces : 500 mètres
  • Centre commercial : 1800 mètres

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35983kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 83

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 08/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290,0 € et 3130,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Grand Large

CENTURY 21 Grand Large

CENTURY 21 Grand Large

36 rue Gambetta

17200 ROYAN

Afficher le téléphone
05 46 22 39 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,8/10

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