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Maison à vendre 3 pièces - 43,40 m2 CHATEL CENSOIR - 89

Ref : 20394

24 000 €

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Maison à vendre - 3 pièces - 43,40 m2 - Chatel Censoir - 89 - BOURGOGNE
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Description

2h30 de Paris, 15min de Clamecy, dans un joli village de l'Yonne (commodités à pieds, superette, boulangerie, Gare, station service-garage, bar, restaurant, école, pharmacie, maison médicale,...) bordé par le canal du nivernais et le cours de l'Yonne.
(idéale maison secondaire, premier achat, investissement locatif).
Maison de Bourg en pierre élevée en partie sur cave, composée au RDC d'un séjour lumineux, cuisine, WC.
A l'étage un palier desservant deux chambres, ainsi qu'un accès au grenier aménageable.
A l'extérieur un second bâtiment comprenant au RDC un atelier et chambre/bureau au-dessus.
Un troisième bâtiment à usage de dépendance.
Jardin de plus de 90m².

Vue globale

  • Surface totale : 89,4 m2
  • Surface habitable : 43,4 m2
  • Surface terrain : 220 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (11 m2)
    • Cuisine (10,7 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Palier (0,7 m2)
    • Chambre/bureau (9,3 m2)
    • Grenier amenegeable (12,5 m2)
    • Atelier (20 m2)
    • Chambre/bureau (13,5 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central fuel central fuel fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Pierre enduit peint
  • Double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)387120kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 120

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 13/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290,0 € et 1800,0 € pour 2021
Bien proposé par Jordan oliveira EI, agent commercial (RSAC 904408697)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Ducreux

CENTURY 21 Agence Ducreux

CENTURY 21 Agence Ducreux

2 rue Marié Davy

58500 CLAMECY

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03 86 27 54 40
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