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Maison à vendre 4 pièces - 117,64 m² MARCILLY SUR EURE - 27

Ref : 1494

132 500 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 117,64 m2 - Marcilly Sur Eure - 27 - HAUTE-NORMANDIE

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Description

CENTURY 21 - Agence de Diane à ANET vous propose à la vente cette jolie maison familiale atypique située sur la commune de MARCILLY SUR EURE à quelques pas du centre-ville et de ses commodités.
Vous bénéficierez en rez-de-chaussée, d'une entrée spacieuse donnant accès sur une salle de bains avec WC séparés puis sur une magnifique salle à manger avec son bar et ses poutres apparentes ainsi qu'une seconde pièce faisant office de salon et de cuisine ouverte.
À l'étage, une grande pièce palière dessert trois magnifiques chambres avec une grande hauteur sous-plafond !
À l'extérieur, le jardin entièrement clos et arboré de plus de 400 m² vous permettra de profiter de doux moments en famille ou entre amis grâce à son salon de jardin sur terrasse.
Une partie atelier à l'extérieur sera également mis à votre disposition !
Quelques travaux à prévoir, certaines aides de l'état existent afin de vous aider dans ces démarches.
Plus d'informations au 02.37.43.04.31

Vue globale

Surface totale : 125 m²
Surface habitable : 117,6 m²
Surface terrain : 400 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (6,1 m²)
- Séjour (29,8 m²)
- Cuisine (22 m²)
- Salle de bains (11,2 m²)
- WC (1,5 m²)
- Chambre (9,9 m²)
- Chambre (9,9 m²)
- Chambre (11,8 m²)
- Piece palière (15,5 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Jardin

Général

Parking exterieur : 2 place(s)
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Moellon crépi
Véranda
Placards, poutres
Cable
Isolation : Survitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 01/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3700,0 € et 5040,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de Diane

CENTURY 21 Agence de Diane

3 bis rue de la Vesgre

28260 ANET

Afficher le téléphone

02 37 43 04 31

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,3/10

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