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Maison à vendre 4 pièces - 98 m² AUTERIVE - 31

Ref : 321

274 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 98 m2 - Auterive - 31 - MIDI-PYRENEES

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Description

À vendre à Auterive (31190), charmante maison de plain-pied T4, prête à vous accueillir sans travaux nécessaires. Cette maison fonctionnelle de 98 m² offre trois chambres spacieuses et une salle d'eau.

Vous apprécierez le confort de son chauffage et eau chaude individuels ainsi que la climatisation. L'isolation de la toiture, des murs et les doubles vitrages garantissent une efficacité énergétique optimale.

Située à seulement 8 minutes à pied de la gare d'Auterive et à proximité de plusieurs lignes de bus, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. Les commerces tels que Biocoop, Netto, et Lidl sont accessibles en quelques minutes à pied, tout comme les écoles (Collège Antonin Perbosc, École Émile Zola, École La Madeleine).

Profitez également des nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et parcs à proximité pour un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique!

Vue globale

Surface totale : 122 m²
Surface habitable : 98 m²
Surface terrain : 585 m²
Nombre de pièces : 4
- Séjour (24,1 m²)
- Chambre (12,2 m²)
- Chambre (12,6 m²)
- Chambre (13,3 m²)
- Cuisine (14,7 m²)
- WC (1,4 m²)
- cellier (5,3 m²)
- Dégagement (3,8 m²)
- Salle d'eau (8,9 m²)
- Garage (14,4 m²)
- véranda (11,8 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crepis
Véranda
Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
Clôture
Isolation : Toiture + murs + double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1069 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 07/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580,0 € et 840,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ACT Immobilier

CENTURY 21 ACT Immobilier

99 route de Toulouse

31190 AUTERIVE

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05 61 50 88 35

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