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Maison à vendre 4 pièces - 106 m² CHOISY LE ROI - 94

Ref : 27300

399 500 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 106 m2 - Choisy Le Roi - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

GONDOLES NORD
Au sein d'un quartier pavillonnaire et dans une impasse au calme, nous vous proposons cette maison de ville de 1998.
L'entrée vous fait accéder à un grand séjour de près de 30 m² ouvrant sur belle terrasse d'environ 15 m².
Au second niveau, se trouve une cuisine dinatoire aménagée avec des matériaux de qualité et un premier WC séparé.
A l'étage supérieur, le dégagement distribue deux chambres et une salle de bains avec double vasque et fenêtre.
Au dernier étage vous trouverez une suite parentale avec dressing, une salle d'eau avec WC récemment rénovée et un balcon exposé plein Sud.
Vous bénéficierez d'un sous-sol de 40 m², d'un garage et d'une place de stationnement.
Aucun travaux à prévoir pour ce bien atypique sur plusieurs niveaux.
Idéalement situé à moins de 10 Minutes à pied (900 mètres) de la gare RER C, à proximité immédiate du TVM, des écoles et des commerces, c'est le logement idéal pour toute la famille.

Vue globale

Surface totale : 146 m²
Surface habitable : 106 m²
Surface terrain : 95 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (5,8 m²)
- Séjour (29,4 m²)
- Cuisine (15,4 m²)
- WC (2,9 m²)
- Dégagement (5,6 m²)
- Chambre 1 (9,3 m²)
- Chambre 2 (9,2 m²)
- Salle de bains (3,6 m²)
- Chambre 3 (11,3 m²)
- Salle d'eau/WC (3,7 m²)
- Dressing (2,6 m²)
- Degagement (3 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Cour

Général

Garage : 2 place(s)
Surface sous-sol : 40 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépis blanc
Balcon
Double vitrage, loggia, placards
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2019
Taxe foncière : 2533 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

RER C "Choisy le Roi" : 800 M
Bus TVM : 100 M
Commerces : 100 M
Ecole : 150 M

Les performances énergétiques

Date du DPE : 25/01/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ACV

CENTURY 21 ACV

12 boulevard des Alliés

94600 CHOISY LE ROI

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01 46 81 21 21

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9,0/10

Location Gestion

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