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Appartement T4 à louer 4 pièces - 84,63 m2 BOULOGNE BILLANCOURT - 92

Ref : 2559

2 400 €

par mois charges comprises

Appartement T4 à louer - 4 pièces - 84,63 m2 - Boulogne Billancourt - 92 - ILE-DE-FRANCE
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Exclusivité

Description

BOULOGNE-BILLANCOURT - Avenue Émile Zola / Marché de Billancourt - Votre agence Century 21 Marché Escudier vous propose ce magnifique appartement de 84,63m² composé de trois pièces dont un séjour de 30m² et deux chambres, une de 10,4m² et une de 16,45m². La cuisine est indépendante, aménagée et équipée. Il y a de nombreux placard de rangements et de dressing permettant d'optimisé l'espace. La terrasse fait 50m². Situé à seulement 300 mètres de la station de métro Billancourt (ligne 9), vous bénéficierez d'un accès facile aux transports en commun, ainsi qu'à une multitude de commerces, écoles, et espaces verts à proximité, dont le Parc des Glacières. Il s'agit ici d'un rez-de-jardin, au sein d'un immeuble récent, bien entretenue, avec une gardienne pour maximiser la sécurité. Vous serez séduits par ce bien rare sur le marché, son étonnante luminosité pour un rez-de-jardin, évidemment, sa terrasse exceptionnelle, son très bon état général ainsi que son agencement sans perte de place.
Deux parkings en sous-sol à 100€/mois par parking.
Loué meublé.

Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 134,4 m2
  • Surface habitable : 84,6 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (29,5 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (16,5 m2)
    • Cuisine (10,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,5 m2)
    • WC (2,9 m2)
    • Dégagement (4,8 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • Placard (1,3 m2)
    • Dressing (2,3 m2)
    • Terrasse (49,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1991

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse

À savoir

  • Loyer de base : 2174 € par mois
  • Provision pour charges : 226 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 1269,45 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1015,56 €
    • Etablissement état des lieux : 253,89 €
  • Dépôt de garantie : 5148 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2297kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 06/03/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Marché Escudier

CENTURY 21 Marché Escudier

CENTURY 21 Marché Escudier

45 rue Escudier

92100 BOULOGNE BILLANCOURT

01 85 74 73 85
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,7/10

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