Appartement T4 à vendre 4 pièces - 74,13 m2 ORVAULT - 44
159 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Century 21 Longchamp vous propose à la vente un appartement à ORVAULT, un espace de vie idéal pour ceux qui cherchent à mettre leur touche personnelle dans un lieu déjà plein de potentiel. Situé au 3ème étage, cet appartement de 74m² offre 2 chambres, possibilité 3, un séjour lumineux, une cuisine avec séchoir, une salle de bain, un wc séparé et un cellier de 3m² idéale pour du rangement, ainsi qu'un balcon exposé Sud - Ouest avec une vue dégagée.
Idéalement placé, vous bénéficierez d'une vie de quartier dynamique avec tous les commerces essentiels à deux pas. Les familles apprécieront la proximité des écoles, de la maternelle au collège, toutes accessibles à moins de 10 minutes à pied.
Côté transport, l'appartement est parfaitement desservi avec le tramway ligne 3 à Plaisance à seulement 100m, facilitant vos déplacements en ville.
Pour compléter cet ensemble, une cave de plus de 7m², vous offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire, pratique et fonctionnel.
Vue globale
- Surface totale : 74,1 m2
- Surface habitable : 74,1 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,2 m2)
- Cuisine (8,9 m2)
- Salon (29,6 m2)
- Dégagement (5,0 m2)
- WC (1,0 m2)
- Salle de bains (3,1 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Chambre 2 (11,0 m2)
- Cellier (2,8 m2)
- Année construction : 1964
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Dégagée
Général
- Parking exterieur
- Surface cave : 7 m2
- WC séparés
- Chauffage : Collectif chauffage au sol urbain
- Eau chaude : Ballon électrique
- Balcon
À savoir
- Taxe foncière : 1043 €
- Charges de copropriété : 2120 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 311
- Charges courantes par an : 2120,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/04/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Longchamp
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