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Maison à vendre 5 pièces - 100 m² BERGERAC - 24

Ref : 7062

150 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 100 m2 - Bergerac - 24 - AQUITAINE

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Description

Cette maison sur sous-sol à vendre à Bergerac est située dans un quartier calme et prisé de la rive droite. Avec ses 100 m² à rafraîchir et son fort potentiel, du fait de ses deux niveau de 80 m2 chacun. Elle offre trois chambres spacieuses et une véranda pour profiter de moments de détente. La chaudière gaz de ville est récente et pour plus de confort une climatisation à été installée. Avec son terrain clos et sans vis-à-vis qui invite à des moments de partage en famille. À proximité, vous trouverez des commerces, ainsi que des écoles. Accès facile aux transports avec la gare de Bergerac à seulement 3 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité !

Vue globale

Surface totale : 165 m²
Surface habitable : 100 m²
Surface terrain : 900 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (7,5 m²)
- Séjour (18,6 m²)
- Cuisine (11 m²)
- Salle de bains (5,9 m²)
- WC (1,5 m²)
- Chambre (12,4 m²)
- Chambre (13,7 m²)
- véranda (3,5 m²)
- véranda (10 m²)
- Degagement (5,2 m²)
- Garage (40 m²)
- Pièce (10,7 m²)
- Pièce (13,4 m²)
- Chaufferie (15,1 m²)
- Celier (7,2 m²)
- Couloir (3,3 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel gaz ville climatisation gaz
Eau chaude : Cumulus
Façade : Crépis
Véranda
Air conditionné, placards
Isolation : Survitrage

À savoir

Travaux à prévoir : Menuiseries, électricité
Taxe foncière : 1770 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 12/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060,0 € et 2860,0 € pour 2021

Bien proposé par Jérémie cottez EI, agent commercial (RSAC 501189526)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immotion

CENTURY 21 Immotion

23 rue Sainte-Catherine

24100 BERGERAC

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05 53 63 70 00

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,6/10

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