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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 32,72 m² VANNES - 56

Ref : 3074

159 000 €

Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
Prix hors honoraires: 150000€

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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 32,72 m2 - Vannes - 56 - BRETAGNE

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Description

Vannes - 20 min à pied de la gare
En bordure de forêt et proche de toutes les commodités (commerces, écoles, bus, pistes cyclables...) à seulement 8 min en vélo du Monoprix, appartement clés en main, refait à neuf dans une petite copropriété à taille humaine. Appartement T2 de 32m² environ au rez-de-jardin d'une grande maison réhabilitée en 5 lots d'habitation. Vous découvrirez une entrée avec placards-penderie, une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, des WC séparés et une chambre avec rangements. L'ensemble a bénéficié d'une rénovation intégrale, récente et de qualité. L'appartement est dans un état neuf et irréprochable (électricité, plomberie, ballon d'eau chaude...) Un jardin sans vis-à-vis en bordure de forêt et une cave complètent les prestations de ce très bel appartement. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Vue globale

Surface totale : 32,7 m²
Surface habitable : 32,7 m²
Type d'appartement : F2
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 2
- Entrée (2,0 m²)
- WC (1,4 m²)
- Salle d'eau (4,1 m²)
- Séjour (14,8 m²)
- Chambre + Placard (10,5 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Jardin

Général

Surface cave : 4,6 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Toiture : Ardoise
Volets roulants

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 5
Charges courantes par an : 500,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 22/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540,0 € et 770,0 € pour 2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de la Madeleine

CENTURY 21 Agence de la Madeleine

51 T rue Jean Gougaud

56000 VANNES

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