Appartement F3 à vendre 3 pièces - 62 m2 ANNECY - 74
290 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Situé dans le secteur prisé de Galbert, à Annecy, cet appartement lumineux de type 3, au troisième étage d'une résidence bien entretenue, bénéficie d'une localisation idéale, proche des commerces, écoles et transports en commun.
Descriptif :
Cet appartement de 62m² Loi Carrez est orienté Sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
En entrant, vous accédez à un séjour spacieux avec un accès direct à un balcon, parfait pour profiter de la vue dégagée et du calme environnant. La cuisine, indépendante, est prête à l'emploi et très fonctionnelle.
L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain ainsi que des WC séparés.
Une cave privative en sous-sol complète ce bien, offrant des options de rangement supplémentaires. Vous bénéficierez également d'un parking de copropriété pour stationner facilement.
Caractéristiques du bien :
- Surface totale : 62m² Loi Carrez
- Annexes : Balcon, cave en sous-sol, parking de copropriété
- Exposition : Sud
- Chauffage et eau chaude : Collectifs
- Charges de copropriété : 181€/mois (comprenant l'entretien des communs)
État général : Bon état général, aucun travaux immédiats à prévoir
Prix : 290 000€
Une belle opportunité pour vivre dans le quartier recherché de Galbert à Annecy !
Vue globale
- Surface totale : 62 m2
- Surface habitable : 62 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour (16,6 m2)
- Cuisine (9 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- sdb (3,3 m2)
- Chambre (11,1 m2)
- WC (1,2 m2)
- couloir (3,8 m2)
- balcon (9 m2)
- Hall (5,9 m2)
- Cave (4,2 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1966
Équipements
Général
- Chauffage : Collectif
- Toiture : Tuile
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 181 €
- Taxe foncière : 775 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/04/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 CD Immo
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