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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 83,87 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 360

300 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 83,87 m2 - Bordeaux - 33 - AQUITAINE
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Exclusivité
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Description

Notre agence CENTURY 21 Primrose a le plaisir de vous proposer à la vente ce très grand appartement T3 profitant d'un environnement verdoyant.

Idéalement situé dans un quartier très calme, cet appartement traversant de 84m², situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, offre une vue dégagée sur un espace arboré.

Vous profiterez d'un vaste séjour de 30m², d'une grande cuisine indépendante et de deux chambres. L'appartement dispose également de deux grand balcons, d'une buanderie, d'une grande place de stationnement et d'un cellier.

À rafraichir, cet appartement est parfait pour ceux qui souhaitent créer leur propre espace de vie.

Proximité immédiate des commodités : Intermarché à 10 minutes à pied, écoles (Groupe Scolaire Raymond Poincaré à 5 minutes à pied), et plusieurs parcs. Accès facile aux transports en commun avec l'arrêt de bus Deveaux (lignes 16, 33, 73) à seulement 1 minute à pied.

Ne manquez pas cette opportunité !

Vue globale

  • Surface totale : 84 m2
  • Surface habitable : 83,9 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (9,5 m2)
    • Séjour (30,8 m2)
    • Cuisine (11,1 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre 1 (9,4 m2)
    • Chambre 2 (11 m2)
    • Buanderie (3,5 m2)
    • Balcon (24,6 m2)
    • Dégagement (3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1985

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 130 €
  • Taxe foncière : 1829 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 48
  • Charges courantes par an : 1540,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13225kWh/m2.ankg CO2/m2.an119 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 13/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130,0 € et 1570,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Primrose

CENTURY 21 Primrose

CENTURY 21 Primrose

146 rue Pasteur

33200 BORDEAUX

05 56 08 50 75
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,5/10

Demande d'information sur cet appartement de 3 pièces à BORDEAUX (33)

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