Maison à vendre 5 pièces - 157,60 m² LA NOCLE MAULAIX - 58

Ref : 2405

149 000 €

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Maison à vendre - 5 pièces - 157,60 m2 - La Nocle Maulaix - 58 - BOURGOGNE

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Description

La Nocle-Maulaix, aux portes du Morvan, maison sans voisin proche (150 m), avec une belle vue dégagée.

Magnifique longère de plain-pied, style alsacien avec colombages.
Elle se compose au rez-de-chaussée :
d'une magnifique pièce à vivre de 57 m² avec cuisine ouverte, plafond cathédrale, pierres et poutres apparentes.
Toujours au rez-de chaussée, vous trouverez 3 chambres dont une de 30 m², 2 salles d'eau (l'une avec douche et WC et l'autre avec baignoire) et enfin un WC séparé.

L'étage, quant à lui, est composé d'une mezzanine de 20 m² pouvant être aménagée en bureau ou en 4ème chambre.
De plus, un grenier reste à aménager.

Attenant à la maison, un terrain cadastré de 3 362 m² composé d'un chalet en bois de 20 m², d'un auvent, d'un espace jardin, d'un verger, d'une mare, d'un puit et d'une cave.

Véritable coup de cœur pour cette propriété !

Vue globale

Surface totale : 157 m²
Surface habitable : 157,6 m²
Surface terrain : 3 362 m²
Nombre de pièces : 5 [Voir le détail]
- Séjour et cuisine ouverte (57,5 m²)
- Chambre (32,9 m²)
- Chambre (13,0 m²)
- Chambre (12,1 m²)
- Couloir (12,5 m²)
- Salle d'eau/WC (3,2 m²)
- WC (1,3 m²)
- Salle de bain (5,8 m²)
- Bureau (19,2 m²)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

WC séparés
Chauffage : Central fuel+bois fioul
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépi
Cheminée, mezzanine, plain pied, poutres
Isolation : Survitrage

À savoir

Taxe foncière : 180 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 19/12/2022

Bien proposé par Thomas bernard EI, agent commercial (RSAC 981465602)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Confluences

CENTURY 21 Confluences

36 avenue de la République

58260 LA MACHINE

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Achat Vente

8,9/10

Location Gestion

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