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Maison à vendre 4 pièces - 103 m² MONTPON MENESTEROL - 24

Ref : 10233

139 500 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 103 m2 - Montpon Menesterol - 24 - AQUITAINE

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Description

Au centre de Montpon, proche des commerces, gare et commodités, vous serez charmés par cette maison des années '50, rénovée en double vitrage sur trois niveaux, avec son jardin clôturé, privatif et arboré de 621 m2.
En rez-de-jardin on trouve une buanderie, une cave et une terrasse couverte exposée au Sud, idéalement exposée aux beaux jours.
Au premier niveau, le salon, cuisine et une très agréable véranda lumineuse avec vue sur le jardin, équipée d'un poêle.
A l'étage, deux chambres, dressing, avec salle de bains.
L'habitation est chauffée par une chaudière gaz de ville de 2019, et est raccordée au tout-à-l'égout.
A découvrir !

Vue globale

Surface totale : 190 m²
Surface habitable : 103 m²
Surface terrain : 621 m²
Nombre de pièces : 4
- Hall (5,4 m²)
- Salon (24,6 m²)
- Salle d'eau (4,8 m²)
- Cuisine (8,1 m²)
- Véranda (22 m²)
- Palier (3,8 m²)
- Chambre 1 (12,9 m²)
- Dressing (6,5 m²)
- Chambre 1 (10,6 m²)
- Salle de bain (4,5 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Terrasse

Rue

Général

Parking exterieur : 1 place(s)
Chauffage : Individuel au gaz central gaz fioul
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Crépi + pierre
Balcon
Véranda
Cheminée, double vitrage
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 857 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 17/07/2019

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 432,0 € pour 2015

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vallée de l'Isle

CENTURY 21 Vallée de l'Isle

6 place Aurélien Brugère

24700 MONTPON MENESTEROL

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05 53 81 81 30

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9,0/10

Location Gestion

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