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Appartement T6 à vendre 6 pièces - 130,35 m2 MARSEILLE - 13009

Ref : 29049

410 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,49 % TTC
  • Prix hors honoraires: 385000€
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Appartement T6 à vendre - 6 pièces - 130,35 m2 - Marseille - 13009 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

MARSEILLE 9ème Roy d'Espagne - Confortable Type 6 au pied des collines avec garages

Rare à la vente ! Votre agence Century 21 Can Transactions 13008 vous propose à la vente, ce vaste appartement Type 6 de 130 m², très lumineux grâce à sa double exposition Sud-Ouest/Nord-Ouest, dans un environnement préservé, calme et arboré.

L'espace de jour est composé d'une entrée, d'une grande cuisine indépendante avec cellier, ainsi que d'un agréable séjour/salle à manger de 30 m² avec double exposition SO/NO, ouvrant sur deux balcons offrant une vue apaisante sur les collines et la pinède.

Deux espaces nuit distincts complètent cet appartement. Le premier dispose de deux chambres avec placards et d'une salle de bain avec WC. Le second se compose de deux chambres avec placards, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Double vitrage - Nombreux rangements - Rafraichissements à prévoir.

Cet appartement est accompagné d'un garage et d'une cave (possibilité d'acquérir un second garage en sus du prix affiché).

Proche collines, Parc National des Calanques, commerces, écoles et transports.

Vue globale

  • Surface totale : 130,4 m2
  • Surface habitable : 130,4 m2
  • Type d'appartement : T6
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,6 m2)
    • Séjour (19,5 m2)
    • Salle à Manger (9,5 m2)
    • Cuisine (12,5 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Salle de bain + WC (3,9 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (16,5 m2)
    • Dressing (4,1 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (10,2 m2)
    • Balcon (5 m2)
    • Balcon (5 m2)
    • Cave (6,6 m2)
    • Garage (13,5 m2)
    • Garage (13,5 m2)
    • Cellier (4,5 m2)
  • Type de construction : Préfabriquée
  • Année construction : 1972

Équipements

Les plus

P

Garage

Collines et Jardins

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface cave : 8 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 333 €
  • Taxe foncière : 2480 €
  • Fonds de travaux ALUR : 18 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 72
  • Charges courantes par an : 4000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17736kWh/m2.ankg CO2/m2.an165 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 11/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930,0 € et 2640,0 € pour 2023
Bien proposé par Olivier caron EI, agent commercial (RSAC 841742315)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Can Transactions

CENTURY 21 Can Transactions

CENTURY 21 Can Transactions

101 boulevard du Sablier

13008 MARSEILLE

Afficher le téléphone
04 91 16 70 30
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,0/10

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