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Maison à vendre 8 pièces - 178,05 m² VILLIERS SUR MARNE - 94

Ref : 15609

556 500 €

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Maison à vendre - 8 pièces - 178,05 m2 - Villiers Sur Marne - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

VILLIERS SUR MARNE Idéalement située à 18 Km de Paris, accès rapide à l'autoroute A4, proche de Disneyland et à quelques minutes à pied du centre-ville, des établissements scolaires, du RER E et de la gare du futur Grand Paris. Volume et confort pour cette chaleureuse maison élevée sur sous-sol total. Elle vous offre au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un séjour double avec cheminée donnant sur terrasse et jardin, une spacieuse cuisine équipée, une chambre avec une salle d'eau et un wc. A l'étage, un palier dessert 3 chambres avec placard et une salle de bains avec un wc. Au sous-sol : un bureau, un wc, une buanderie chaufferie avec une douche, une cuisine et un grand garage. Nombreux rangements. Le tout est édifié sur un terrain de 310 m² parfaitement clos. Sa situation et sa distribution, très fonctionnelle en font un maison idéale pour une vie de famille !
Notre agence CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly spécialisée dans l'achat, la vente, la location et la gestion se situe à VILLIERS SUR MARNE 126 rue du Général de Gaulle et vous accueille du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption. 01 49 30 55 25. A bientôt.

Vue globale

Surface totale : 218,3 m²
Surface habitable : 178,1 m²
Surface terrain : 310 m²
Nombre de pièces : 8
- Entrée (6,9 m²)
- Dégagement (2,5 m²)
- Séjour (37,9 m²)
- Cuisine (11,1 m²)
- Chambre 1 (13,3 m²)
- Salle d'eau (3,4 m²)
- WC (1,2 m²)
- Palier (14,5 m²)
- Chambre 2 (16,2 m²)
- Chambre 3 (8,1 m²)
- Chambre 4 (12,4 m²)
- Salle de bains (7,4 m²)
- Dégagement (7,8 m²)
- Bureau (13,3 m²)
- Cuisine (19,7 m²)
- WC (2,3 m²)
- Chaufferie-buanderie (8,8 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Rue et Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
Surface sous-sol : 90,1 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépis et bois
Cheminée, double vitrage, placards
Abri bois
Alarme
Barbecue
Clôture
Isolation : Double vitrage bois

À savoir

Travaux récents : Chaudière gaz 2023. Revision toiture et nettoyage 2022.
Taxe foncière : 2368 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

RER E : 1 000 m
Centre-ville : 650 m
Commerces : 650 m
Ecole Jules Ferry : 700 m
Collège Pierre et Marie Curie : 270 m
Les Armoiries : 1 300 m
Autoroute A4 : 1 900 m

Les performances énergétiques

Date du DPE : 03/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830,0 € et 2530,0 € pour 2023

Bien proposé par Séverine castanier EI, agent commercial (RSAC 799536594)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly

CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly

126 rue du Général de Gaulle

94350 VILLIERS SUR MARNE

Afficher le téléphone

01 49 30 55 25

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

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