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Appartement à vendre 3 pièces - 65,69 m2 TOURS - 37

Ref : 18334

115 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,53 % TTC
  • Prix hors honoraires: 106950€
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Appartement à vendre - 3 pièces - 65,69 m2 - Tours - 37 - CENTRE
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Description

TOURS SUD - Proche quartier du deux lions

Découvrez ce bel appartement de 3 pièces idéal pour un investissement locatif grâce à sa proximité avec la faculté des 2 Lions ou également un premier achat.
Proche des commodités, transports et écoles, celui-ci vous offre un cadre de vie idéal avec séjour lumineux s'ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée qui vous promet convivialité et praticité. Vous profiterez également d'une arrière cuisine comme espace de rangements.
Doté de 2 chambres ainsi qu'un bureau dédié pour votre espace professionnel, votre appartement répond a tous vos besoins de confort et fonctionnalité.
Le couloir d'entrée dessert également une jolie salle d'eau, un WC indépendant et des placards de rangements.

N'attendez plus pour visiter !

Vue globale

  • Surface totale : 65,7 m2
  • Surface habitable : 65,7 m2
  • Type d'appartement : F3 Bis
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée + couloir (6,8 m2)
    • Séjour (13,6 m2)
    • Cuisine (7,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • Bureau (5,6 m2)
    • arrière cuisine (4,3 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Général

  • Chauffage : Gaz de ville chaudiere gaz
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 80 €
  • Taxe foncière : 979 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 151
  • Charges courantes par an : 958,59 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25355kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 55

Date du DPE : 18/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130,0 € et 1580,0 € pour 2021
Bien proposé par Mohamed zighem EI, agent commercial (RSAC 432373108)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Grand Sud

CENTURY 21 Agence Grand Sud

CENTURY 21 Agence Grand Sud

4 boulevard de Chinon

37300 JOUE LES TOURS

Afficher le téléphone
02 47 25 12 19
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,6/10
Location Gestion
9,2/10

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