Maison à vendre 5 pièces - 98,93 m2 MIMIZAN - 40
530 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,43 % TTC
- Prix hors honoraires: 507500€
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Description
A 700 mètres des plages SUD de Mimizan, proche de la piste cyclable et des forêts domaniales.
Venez découvrir cette maison des années 70 rénovée avec goût, située dans un environnement privilégié et recherché.
Vous serez séduit par le charme, de la rénovation (2021), qu'offre cette maison construite sur 3 niveaux qui se composent :
- Au rez-de-chaussée, un séjour avec une belle hauteur sous plafond ouvrant sur une cuisine généreuse, aménagée et équipée. Également deux belles chambres, dont une avec sa salle d'eau, une autre salle d'eau avec douche italienne et un wc indépendant.
- L'accès à l'étage se fait par une cage d'escalier faite sur mesure, un subtile mélange de matériaux, acier et bois. Deux grandes chambres mansardées ont été aménagées dans les combles avec en complément un WC indépendant.
- Un sous-sol semi enterré d'approximativement 100m², avec un beau potentiel d'emménagement pour créer un espace de vie indépendant.
A l'extérieur, un jardin clôturé avec une zone d'ombrage sans vis-à-vis pour se relaxer.
Un grand appentis pour profiter des repas d'été entre amis ou en famille.
Maison de vacances à fort pouvoir et rendement locatif.
Produit rare et recherché à la plage, à visiter sans tarder.
Vue globale
- Surface totale : 98,9 m2
- Surface habitable : 98,9 m2
- Surface terrain : 394 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée cuisine (18 m2)
- Chambre (8,7 m2)
- Chambre 2 (11,4 m2)
- Séjour (37 m2)
- Chambre 3 (21 m2)
- Salle d'eau (8 m2)
- Salle d'eau 2 (4,5 m2)
- WC (1,8 m2)
- Degagement etage (9,6 m2)
- Chambre 4 (21 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Jardin
Général
- Rue
- Surface sous-sol : 98 m2
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Cumulus
- façade : Enduit
- Double vitrage, placards, poutres
- Appentis
- Dortoir
- Double vitrage
- Volets bois
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : 2018: Isolation (murs et toiture), menuiseries (double vitrage), volets, électricité, plomberie, cuisine, clôture, traitement anti termites sur la charpente bois Année rénovation: 2018
- Travaux à prévoir : bac à graisse
À proximité
- plages : 700 mètres
- Commerces : 900 mètres
- piste cyclable : 150 mètres
- forêt : 900 mètres
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/06/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Group Immo
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