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Maison à vendre 4 pièces - 93 m² BRESSOLS - 82

Ref : 24

207 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5,82 % TTC
Prix hors honoraires: 195615€

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Maison à vendre - 4 pièces - 93 m2 - Bressols - 82 - MIDI-PYRENEES

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Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied située dans un quartier calme à Bressols, sur 950 m² de terrain arboré. Avec ses 93m² habitables, elle offre un espace de vie confortable comprenant 3 chambres, une salle de bain, un séjour lumineux avec cheminée et une grande cuisine. Le tout est complété par un garage de plus de 38 m² avec rochelle pour des rangements supplémentaires.

La maison est équipée de la fibre et située à proximité des commerces essentiels et de la zone commerciale Albasud accessibles en seulement 3 minutes en voiture. Vous serez à moins de 10 min du centre de Montauban et à 30 min de Toulouse.

Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'école maternelle Jean Zay et l'école Jacques Prévert à seulement 2 minutes en voiture, et le lycée Pierre-Marie Théas à 6 minutes.

Pour les amoureux de la nature et des activités en plein air, le parc de loisirs, le Wam Park et la forêt domaniale d'Agre sont à quelques minutes, offrant un cadre parfait pour des week-ends détente.

Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à s'installer dans un environnement convivial et pratique.

Vue globale

Surface totale : 93 m²
Surface habitable : 93 m²
Surface terrain : 943 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,5 m²)
- Séjour (25,3 m²)
- Cuisine (13,3 m²)
- Dégagement (9,8 m²)
- Salle de bains (6,1 m²)
- WC (1,4 m²)
- Chambre (12,5 m²)
- Chambre (9,6 m²)
- Chambre (11,4 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Individuel electricité
Cheminée, placards, plain pied
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 1187 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 25/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240,0 € et 1750,0 € pour 2021

Bien proposé par Sylvie trebosc EI, agent commercial (RSAC 983290180)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Trois Rivières

CENTURY 21 Les Trois Rivières

3 place du Centre Commercial

82710 BRESSOLS

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05 63 25 00 28

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