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Maison à vendre 6 pièces - 119 m² MER - 41

Ref : 8514

195 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 119 m2 - Mer - 41 - CENTRE

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Description

A Mer, je vous invite à découvrir cette charmante maison de ville, elle se compose d'une belle entrée desservant une salle à manger avec une belle cheminée d'une part et un salon avec également une cheminée d'autre part. En poursuivant la visite vous trouverez une buanderie, wc, ainsi qu'une cuisine. En empruntant un joli escalier avec une belle rambarde en fer forgé vous arriverez sur un palier permettant l'accès à deux chambres ornées de cheminées et une salle de bain dont une pouvant être transformée en suite parentale grâce à une porte donnant directement sur la salle de bain.
Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres.
Ce bien est clos de mur avec un jardin et une belle dépendance pouvant laisser cour à votre imagination pour créer un espace de vie supplémentaire.
deux abris de jardin viennent parfaire ce bien.

Vue globale

Surface totale : 259,4 m²
Surface habitable : 119 m²
Surface terrain : 559 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée
- Séjour
- Cuisine (7,1 m²)
- Salle de bains (5,0 m²)
- WC
- Chambre (16,2 m²)
- Chambre (13,0 m²)
- Chambre (14,6 m²)
- Cave (15 m²)
- Dépendance (61,6 m²)
- Grenier (53 m²)
- Buanderie (11,7 m²)
- Salle à manger (17,9 m²)
- Salon (12,4 m²)
- Couloir (6,7 m²)
- Palier (10,4 m²)
- Chambre 4 (14,9 m²)

Équipements

Les plus

Général

Chauffage : Central gaz de ville
Cheminée, double vitrage, placards
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 1444 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 31/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600,0 € et 3570,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Girault Immobilier

CENTURY 21 Girault Immobilier

34 avenue Maréchal Maunoury

41500 MER

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02 54 33 38 16

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Achat Vente

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