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Maison à vendre 4 pièces - 101 m² CABESTANY - 66

Ref : 3512

240 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 101 m2 - Cabestany - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

CABESTANY - VILLA TROIS FACES
Dans un quartier très calme , nous vous proposons de découvrir cette villa de 108m² édifiée sur une parcelle de 380m².
Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée avec loggia desservant une belle pièce de vie de 32m² avec cheminée insert et belle hauteur sous plafond, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une véranda donnant sur un jardin arboré et d'un wc indépendant.
A l'étage vous disposerez de deux chambres avec placards et d'une salle d'eau avec wc.
Pour votre confort vous bénéficierez de la climatisation, du double vitrage, de volets électriques et d'un garage de 20m².
Proche des commodités: commerces, écoles, lignes de bus et direction des plages.
A découvrir dans votre agence immobilière CENTURY 21 COTE SUD IMMO ET NULLE PART AILLEURS: 04.68.09.02.00

Vue globale

Surface totale : 126,8 m²
Surface habitable : 101 m²
Surface terrain : 380 m²
Nombre de pièces : 4
- Loggia (6,2 m²)
- Entrée (4 m²)
- Degagement (2,1 m²)
- Séjour (31,4 m²)
- Cuisine (9,6 m²)
- véranda (13,4 m²)
- Chambre (10,3 m²)
- WC (1,7 m²)
- Chambre (10,3 m²)
- Chambre (10,3 m²)
- Salle d'eau et wc (4,3 m²)
- pallier (4 m²)
- Garage (19,3 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Véranda
Air conditionné, cheminée, double vitrage, loggia, placards, poutres
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : TABLEAU ELEC 11/2023 CHAUDIERE ET CLIM 2021
Taxe foncière : 1237 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 13/08/2024

Bien proposé par Mathilde besse EI, agent commercial (RSAC 845169572)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côté Sud Immo

CENTURY 21 Côté Sud Immo

2 rue Robert de Cotte

66000 PERPIGNAN

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04 68 09 02 00

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

9,0/10

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