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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 82,81 m² ARCUEIL - 94

Ref : 8070

399 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 82,81 m2 - Arcueil - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

À Vendre : Appartement 4 Pièces avec Vue Panoramique à Arcueil

Découvrez ce bel appartement de 4 pièces, idéalement situé dans le quartier recherché de la Vache Noire à Arcueil. Niché au 6ème étage sur 7, il offre une vue dégagée exceptionnelle qui saura vous séduire au premier regard.

Caractéristiques de l'appartement :
- Superficie généreuse avec un agencement optimisé.
- 2 chambres lumineuses pour votre confort.
- Un salon spacieux offrant une vue imprenable.
- Cuisine fonctionnelle (possibilité us)
- Salle de bains moderne.

Points forts :
- À seulement 4 minutes à pied du RER B Laplace, facilitant vos déplacements quotidiens.
- Proche du centre commercial pour toutes vos envies de shopping, à 3 minutes de marche.
- À 15 minutes à pied du métro ligne 4 Barbara (Montrouge), alliant praticité et accessibilité.

L'immeuble a récemment bénéficié d'un ravalement avec isolation par l'extérieur, garantissant un confort thermique optimal et des économies d'énergie.

Cet appartement à fort potentiel est une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce cadre de vie exceptionnel.

Vue globale

Surface totale : 82,2 m²
Surface habitable : 82,8 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 6^ème
Nombre de pièces : 4
- Entrée (1,9 m²)
- Placard (0,6 m²)
- Cuisine (10,2 m²)
- Buanderie (1,9 m²)
- Séjour double (30,1 m²)
- Dégagement (4,7 m²)
- Placard (1,4 m²)
- Chambre (12,5 m²)
- Dressing (2,8 m²)
- Chambre (10,7 m²)
- Salle de bains (3,6 m²)
- WC (2,0 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1960

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

Surface cave : 3 m²
WC séparés
Chauffage : Collectif collectif gaz de ville
Eau chaude : Individuelle
Toiture : Terrasse
Ascenseur
Digicode
Interphone
Double vitrage
Porte blindée
Buanderie
Cave

À savoir

Travaux récents : Ravalement avec isolation par extérieur
Travaux à prévoir : ///
Charges / mois : 277 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 28
Charges courantes par an : 3350,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 27/03/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côté Ecrivains

CENTURY 21 Côté Ecrivains

146 avenue de la République

92120 MONTROUGE

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01 46 73 21 21

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