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Maison à vendre 7 pièces - 116 m² VILLENEUVE SUR LOT - 47

Ref : 10506

194 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 116 m2 - Villeneuve Sur Lot - 47 - AQUITAINE

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Description

À VILLENEUVE-SUR-LOT, découvrez cette charmante maison, offrant 3 chambres, un bureau et un espace de vie accueillant, idéal pour une famille. Située à proximité du centre ville, écoles et parcs. Bien qu'à rafraîchir, elle possède de solides atouts comme l'air conditionné, un chauffage individuel au gaz et un survitrage. À seulement quelques minutes à pied de Carrefour Market et des écoles Clément Marot et Jean Jaurès. Une opportunité à saisir pour créer votre nid douillet.
Le plus de cette maison : les combles d'environ 100 m² sont à aménager.

Vue globale

Surface totale : 239 m²
Surface habitable : 116 m²
Surface terrain : 730 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (5,8 m²)
- Bureau (13,9 m²)
- Séjour (29,5 m²)
- Couloir (7,3 m²)
- Cuisine (13,5 m²)
- Chambre 1 (11,1 m²)
- Chambre 2 (10 m²)
- Salle d'eau (4,2 m²)
- WC (2,1 m²)
- Dégagement (2,6 m²)
- Chambre 3 (12,6 m²)
- WC (3,2 m²)
- Combles (96 m²)
- Garage (27,1 m²)
- Abris (15 m²)

Équipements

Les plus

Général

Chauffage : Individuel au gaz radiateur, climatisation et cheminée gaz, électricité et bois
Eau chaude : Ch à prod eau chaude
Façade : Crépis
Air conditionné, cheminée, placards
Clôture
Isolation : Survitrage

À savoir

Taxe foncière : 2600 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 03/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960,0 € et 2720,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bastien Gonzalez

CENTURY 21 Bastien Gonzalez

18 rue Henri Rol Tanguy

47300 VILLENEUVE SUR LOT

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05 53 41 44 40

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