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Maison à vendre 5 pièces - 105 m² ST PIERRE LES NEMOURS - 77

Ref : 22901

244 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 105 m2 - St Pierre Les Nemours - 77 - ILE-DE-FRANCE

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Description

À vendre: Charmante maison dans le quartier très recherché de Saint-Pierre-lès-Nemours, idéalement située à deux pas de la gare et des écoles. Cette maison de 105 m² offre un cadre de vie agréable avec ses 4 chambres spacieuses et ses 5 pièces lumineuses.

Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie convivial, parfait pour les moments en famille. À l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables, idéales pour une grande famille ou pour aménager un bureau à domicile.

Le chauffage central au gaz et l'isolation par murs et double vitrage assurent un confort optimal toute l'année. Un garage est également à votre disposition pour un stationnement pratique.

La maison est entourée de toutes les commodités nécessaires: Lidl à 13 minutes à pied, Carrefour Market à 1 minute en voiture, et Fresh à 2 minutes en voiture. Les écoles à proximité incluent le Collège Vasco de Gama à 5 minutes à pied et l'École maternelle de la Fontaine Sèche à 2 minutes en voiture.

Les amateurs de nature apprécieront la proximité du Parc des Rochers Gréau et de la forêt à seulement quelques minutes en voiture. Les arrêts de bus Grands Taillis et Longs Réages, desservis par les lignes 2 et 18B, sont à seulement 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison dans un quartier prisé et bien desservi. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite!

Vue globale

Surface totale : 105 m²
Surface habitable : 105 m²
Surface terrain : 550 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (5,1 m²)
- Dégagement (2,2 m²)
- Séjour (28 m²)
- Cuisine (12,0 m²)
- WC (1,4 m²)
- Palier (1,4 m²)
- Chambre (11,6 m²)
- Palier (4,1 m²)
- Salle de bains (4,2 m²)
- Chambre (11,9 m²)
- Salle d'eau (1,6 m²)
- Chambre (12,0 m²)
- Chambre (9,0 m²)
- WC (1,3 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Central gaz individuel gaz ville
Eau chaude : Production chaudière
Façade : Crepi
Double vitrage
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1300 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 30/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920,0 € et 2650,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cottage Immobilier

CENTURY 21 Cottage Immobilier

22 place de la République

77140 NEMOURS

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01 64 45 02 02

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Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

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