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Maison à louer 3 pièces - 61,98 m2 FROUARD - 54

Ref : 39160

780 €

par mois charges comprises

Maison à louer - 3 pièces - 61,98 m2 - Frouard - 54 - LORRAINE
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Exclusivité

Description

**Charmante Maison en Location à Frouard (54390)**

Découvrez cette maison chaleureuse et parfaitement entretenue, située au cœur de Frouard. Idéale pour une petite famille ou un couple, cette maison offre un cadre de vie paisible et confortable sans nécessiter de travaux.

Avec ses deux chambres à l'étage, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un espace de vie bien agencé. Une cuisine équipée et aménagée est à votre disposition. Les chambres sont lumineuses et bien isolées grâce au double vitrage et aux murs isolés, garantissant ainsi une tranquillité et une efficacité énergétique.

La maison bénéficie d'un chauffage individuel et d'une eau chaude indépendante, vous offrant ainsi une autonomie totale.

Située à seulement 300 mètres de l'arrêt de bus Douaire (ligne 26), cette maison offre une excellente connectivité aux transports en commun. Pour les déplacements en train, les gares de Pompey, Frouard et Liverdun sont toutes à quelques minutes en voiture.

Les commodités locales sont à portée de main avec des supermarchés comme Lidl, Intermarché et ALDI à quelques minutes en voiture. Les familles apprécieront la proximité des écoles Raymonde Piecuch, Jean Zay et Louise Michel, toutes accessibles à pied.

Pour vos moments de détente, profitez des nombreux parcs à proximité tels que le Square des Terreaux et le Square d'Eppendorf. Les amateurs de nature seront ravis par la proximité des forêts environnantes.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison confortable et bien située à Frouard. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Loyer mensuel: 780€.

Vue globale

  • Surface totale : 62,0 m2
  • Surface habitable : 62,0 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1,3 m2)
    • Séjour (24,4 m2)
    • Cuisine (7,4 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • couloir (5,1 m2)
    • placard (1,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage + murs isolés

À savoir

  • Loyer de base : 765 € par mois
  • Provision pour charges : 15 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Isolation Extérieur et Installation VMC
  • Libre le : 15 avril 2024
  • Honoraires charge locataire : 681,78 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 495,84 €
    • Etablissement état des lieux : 185,94 €
  • Dépôt de garantie : 765 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18838kWh/m2.ankg CO2/m2.an176 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 29/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900,0 € et 1270,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Midon Baudoin Immobilier

CENTURY 21 Midon Baudoin Immobilier

CENTURY 21 Midon Baudoin Immobilier

16 avenue Carnot

54130 ST MAX

03 10 95 80 70
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
8,6/10

Demande d'information sur cette maison de 3 pièces à FROUARD (54)

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