Appartement F2 à vendre 2 pièces - 69,63 m2 MARSEILLE - 13002
269 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Niché au sein d'un bel immeuble, aux parties communes irréprochables, cet espace de vie de 70m² est l'endroit idéal pour les personnes seules ou les couples à la recherche d'un foyer à personnaliser, et facilement transformable en T3
Avec une chambre spacieuse de près de 16m², une salle de bain, une très grande cuisine indépendante et un WC.
Une cheminée magnifie la hauteur sous-plafonds et les moulures qui apportent une touche d'authenticité. Cet appartement offre un cadre de vie confortable et plein de potentiel.
De plus, une cave sur le même palier vient compléter ce bien, apportant un espace de stockage supplémentaire non négligeable.
L'appartement bénéficie d'une localisation exceptionnelle, entouré de commerces de proximité, tous accessibles à pied.
Pour les déplacements, il est desservi par les lignes de bus 31, 32, 70, 89, facilitant l'accès à toute la ville.
Cet appartement est une toile vierge prête à accueillir vos projets de vie dans l'un des quartiers les plus charmants de Marseille, que ce soit pour y habiter ou pour y investir.
EN VENTE ICI ET NULLE PART AILLEURS !
Vue globale
- Surface totale : 72,6 m2
- Surface habitable : 69,6 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 2
- Dégagement (8,2 m2)
- Cuisine (13,1 m2)
- Dressing (2,6 m2)
- Salle de bains (4 m2)
- Séjour (23,9 m2)
- WC (1,7 m2)
- Chambre (16,2 m2)
Équipements
Les plus
Ville
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Cheminée : 1
À savoir
- Taxe foncière : 1600 €
- Charges de copropriété : 108 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 8
- Charges courantes par an : 1300,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/02/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Carré d'Or
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