Maison à vendre 4 pièces - 96,66 m2 SOTTEVILLE LES ROUEN - 76
175 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Century 21 vous propose cette charmante maison mitoyenne, située au cœur de SOTTEVILLE LES ROUEN, un quartier très prisé pour sa proximité avec le Jardin des Plantes. Offrant de grande pièces à vivre, cette demeure se distingue par sa cuisine dinatoire ouvrant directement sur un joli jardinet. Salle de bains avec WC. Répartie sur deux étages, elle propose deux belles chambres au premier, une pièce chauffée généreuse ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant au deuxième, idéal suite parentale. Nécessitant un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel, elle est idéalement située près des commerces. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires et des transports. Chaudière gaz récente. Adoucisseur d'eau. Double vitrage.
Une opportunité à saisir pour combiner vie citadine et tranquillité.
Venez visiter et tomber sous le charme !
Les plus : Un garage 3 voitures avec porte électrique , une grande cave.
Vue globale
- Surface totale : 96,7 m2
- Surface habitable : 96,7 m2
- Surface terrain : 70 m2
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Nombre de pièces : 4
- Séjour (30,2 m2)
- Cuisine (13,5 m2)
- Salle de bains / wc (3,8 m2)
- Chambre 1 (10,5 m2)
- Chambre 2 (16,6 m2)
- Salle de bains (4,7 m2)
- WC (1,1 m2)
- Chambre étage 2 (16,3 m2)
- jardin (70 m2)
Équipements
Les plus
Garage
av + jardin
Général
- Garage : 3 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Chaudière gaz chaudière gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Double vitrage
- Adoucisseur d'eau
- Cave
- Double vitrage pvc
- Porte de garage automatique
- Jardin
- Volets roulants électriques
À savoir
- Travaux récents : Toiture 10 ans - toiture garage neuve
- Taxe foncière : 160 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/01/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Harmony
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