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Appartement F5 à louer 5 pièces - 87,45 m2 MERIGNAC - 33

Ref : 26585

1 100 €

par mois charges comprises

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Appartement F5 à louer - 5 pièces - 87,45 m2 - Merignac - 33 - AQUITAINE
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Description

MERIGNAC CAPEYRON - Disponible de suite.

Notre agence CENTURY 21 ACO vous propose de découvrir cet appartement de type 5 au 2ème étage d'une résidence sécurisée.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de quatre chambres, d'une salle d'eau et des WC séparés.

Vous bénéficiez également d'un balcon.

L'entretien de la copropriété et la taxe d'ordures ménagères sont inclus dans les charges !
L'électricité et le chauffage et l'eau sont individuels.

À proximité Bus ligne 16 arrêt "Bosquets" au pieds de la résidence mais aussi lignes 33, 34, 35 à proximité. Tram A arrêt "Frères Robinson" à 800m à pieds.

A découvrir sans tarder !

Vue globale

  • Surface totale : 87,5 m2
  • Surface habitable : 87,5 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,0 m2)
    • Séjour (19,0 m2)
    • dégagement 1 (3,3 m2)
    • Chambre 1 (12,0 m2)
    • Chambre 2 (9,6 m2)
    • Cuisine (8,4 m2)
    • degagement 2 (1,8 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre 3 (8,9 m2)
    • Chambre 4 (12,5 m2)
    • dégagement 3 (3,9 m2)
    • Cellier (1,9 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz gaz
  • Balcon

À savoir

  • Loyer de base : 1045 € par mois
  • Provision pour charges : 55 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 1136,85 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 874,50 €
    • Etablissement état des lieux : 262,35 €
  • Dépôt de garantie : 1045 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20945kWh/m2.ankg CO2/m2.an203 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 29/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240,0 € et 1720,0 € pour 2021
Bien proposé par Océane leau EI, agent commercial (RSAC 813092301)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.C.O.

CENTURY 21 A.C.O.

CENTURY 21 A.C.O.

237 avenue de la Marne

33700 MERIGNAC

Afficher le téléphone
05 56 47 20 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,1/10

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