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Appartement F2 à louer 2 pièces - 58,12 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 26583

850 €

par mois charges comprises

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Appartement F2 à louer - 2 pièces - 58,12 m2 - Bordeaux - 33 - AQUITAINE
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Description

BORDEAUX STE CATHERINE - Disponible dès le 2 décembre 2024 !

Notre agence CENTURY 21 vous propose de découvrir ce grand appartement de type 2 composé d'une entrée, d'un cellier, d'un agréable salon , d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre avec placard donnant sur cour et d'une salle de bains avec WC.

Vous serez séduit par le charme de cet appartement avec ses moulures, sa cheminée et son parquet.

Vous disposez également d'une cave en sous-sol.

Vous êtes situés en plein Bordeaux, proche de toutes les commodités nécessaires et à quelques minutes de la ligne de tram A et B.

A découvrir au plus vite!

Vue globale

  • Surface totale : 58,1 m2
  • Surface habitable : 58,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,7 m2)
    • Buanderie (1,9 m2)
    • Séjour + SAM (22,3 m2)
    • Cuisine (6,2 m2)
    • Dégagement (3,8 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Salle de bains (8,3 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Électrique electrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 871,80 €
  • Loyer de base : 803 € par mois
  • Provision pour charges : 47 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 2 décembre 2024
  • Honoraires charge locataire : 755,56 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 581,20 €
    • Etablissement état des lieux : 174,36 €
  • Dépôt de garantie : 803 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2126kWh/m2.ankg CO2/m2.an92 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 05/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780,0 € et 1100,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.C.O.

CENTURY 21 A.C.O.

CENTURY 21 A.C.O.

237 avenue de la Marne

33700 MERIGNAC

Afficher le téléphone
05 56 47 20 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,0/10

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