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Maison à vendre 4 pièces - 125 m² MESNIL ST NICAISE - 80

Ref : 5672

171 200 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 125 m2 - Mesnil St Nicaise - 80 - PICARDIE

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Description

CHARME RUSTIQUE EN EXCLUSIVITE!
L'agence CENTURY21 vous propose à la vente cette MAISON DE PAYS, située A 5km de l'entrée d'AUTOROUTE A29 - SECTEUR BORDURE DE SOMME et de la beauté de ses ETANGS - Proche des communes de NESLE, HAM, CHAULNES, PERONNE et St QUENTIN.

Cette maison n'attend plus que vous !!

Vous souhaitez une RESIDENCE CHALEUREUSE ET CONVIVIALE?
Vous serez séduit par son AUTHENTICITE!

Laissez vous charmer par cette maison entouré d'un SUPERBE PARC ARBORE de plusieurs variétés d'arbres fruitiers d'environ 3000m². Vous y trouverez également un pavillon de chasse équipé d'une cuisine et cheminée pour y recevoir autour d'un apéro ou d'un bon repas, famille et amis.
En extérieur vous trouverez un barbecue de fabrication artisanale pour de bons moments de partage, une cour ombragée , une serre, un abri en bois, une cave et un garage avec atelier de bricolage.

La maison se compose au RDC : d' une grande véranda lumineuse donnant sur le parc, une cuisine ouverte sur le séjour de 27 m² avec CHEMINEE A INSERT, 1 chambre, une salle d'eau, wc. A l'étage : un palier desservant 2 chambres spacieuses.

UNE VISITE S'IMPOSE !

Vue globale

Surface totale : 150 m²
Surface habitable : 125 m²
Nombre de pièces : 4
- Séjour (38 m²)
- Cuisine (9,8 m²)
- Chambre (13,7 m²)
- Salle d'eau (4 m²)
- Palier (2 m²)
- Chambre (16 m²)
- Chambre (16 m²)
- Veranda (25 m²)

Équipements

Les plus

Général

Chauffage : Individuel electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Véranda
Cheminée, double vitrage
Abris de jardin
Barbecue
Cheminée avec insert
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 643 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Autoroute
Canal
Etangs

Les performances énergétiques

Date du DPE : 30/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200,0 € et 3000,0 € pour 2021

Bien proposé par Laetitia fourquin EI, agent commercial (RSAC 978384451)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet Loones

CENTURY 21 Cabinet Loones

32 Place du Commandant Louis Daudre

80200 PERONNE

Afficher le téléphone

03 22 84 58 75

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Achat Vente

8,9/10

Location Gestion

9,1/10

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