Maison à vendre 6 pièces - 118,85 m² LE BLANC MESNIL - 93

Ref : 34050

459 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 118,85 m2 - Le Blanc Mesnil - 93 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Découvrez cette charmante maison de 119m² située au cœur du Blanc Mesnil (93150), offrant un potentiel exceptionnel pour ceux désirant personnaliser leur espace de vie. Avec 4 chambres spacieuses, cette demeure est parfaite pour une famille cherchant à s'installer dans un quartier dynamique et bien desservi.

À quelques pas, ses lignes de bus (346, 607) facilitent vos déplacements. Les commerces de proximité tels que Casino et ALDI, ainsi que les écoles (École Maternelle des Poètes, Groupe Scolaire Jules Vallès) sont à moins de 5 minutes à pied, promettant un quotidien pratique et agréable.

Cette maison offre un grand garage, un chauffage par chaudière gaz et une isolation simple vitrage. À proximité, des espaces verts comme le Square Annette Monod invitent à la détente en famille.

Saisissez l'opportunité de créer votre foyer dans un environnement privilégié.
#CENTURY21#MAISONBLANCMESNIL#MAISONDECARACTERE

Vue globale

Surface totale : 118,9 m²
Surface habitable : 118,9 m²
Surface terrain : 329 m²
Nombre de pièces : 6 [Voir le détail]
- Cuisine (14,2 m²)
- Salle de bains (6,9 m²)
- WC (1,7 m²)
- salon salle à manger (37,7 m²)
- Cellier (1,4 m²)
- Chaufferie (2,7 m²)
- Couloir (3,2 m²)
- Chambre 01 (10,6 m²)
- Chambre 02 (12,5 m²)
- Chambre 03 (9,8 m²)
- Chambre 04 (12,8 m²)
- Palier (2,1 m²)
- WC2 (1,4 m²)
- palier 2 (1,8 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 2 place(s)
Chauffage : Chaudière gaz radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Crépi
Cheminée, poutres
Isolation : Simple vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1826 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 18/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3570,0 € et 4890,0 € pour 2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pierrimo

CENTURY 21 Pierrimo

32-34 avenue Pierre et Marie Curie

93150 LE BLANC MESNIL

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01 48 67 21 21

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Achat Vente

8,8/10

Location Gestion

9,5/10

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