Maison à vendre 4 pièces - 176,81 m2 GENERAC - 30
Ref : 33546
440 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Découvrez cette magnifique maison de plain-pied située dans un lotissement à deux pas du château d'eau à Générac. Idéalement conçue pour le confort et la praticité, cette maison offre 177 m² de surface habitable sur une parcelle de 850m².
Construite dans les années 2000 par un architecte, cette maison propose une jolie entrée avec placard qui s'ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse grâce à ses différentes baies vitrées de plus de 95m². Sa cuisine équipée et aménagée est semi ouverte avec un cellier attenant pour plus de praticité.
Sur la partie nuit, nous retrouvons un bureau ouvert, un wc indépendant et une salle de bain spacieuse avec douche et baignoire. Les trois chambres, toutes équipées de placards, offrent des espaces de rangement généreux dont une avec un dressing d'environ 10m².
La maison est dans un excellent état et présente des matériaux de qualité. L'isolation des murs et le double vitrage assurent également une excellente performance énergétique (DPE C).
La maison non mitoyenne se compose aussi d'un garage carrelé de 28m².
Ne manquez pas cette opportunité unique à 440 000€. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre future maison de rêve.
Construite dans les années 2000 par un architecte, cette maison propose une jolie entrée avec placard qui s'ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse grâce à ses différentes baies vitrées de plus de 95m². Sa cuisine équipée et aménagée est semi ouverte avec un cellier attenant pour plus de praticité.
Sur la partie nuit, nous retrouvons un bureau ouvert, un wc indépendant et une salle de bain spacieuse avec douche et baignoire. Les trois chambres, toutes équipées de placards, offrent des espaces de rangement généreux dont une avec un dressing d'environ 10m².
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Vue globale
- Surface totale : 176,8 m2
- Surface habitable : 176,8 m2
- Surface terrain : 848 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (6,2 m2)
- Pièce à vivre (95,9 m2)
- Buanderie (12,9 m2)
- couloir (5,2 m2)
- WC (1,6 m2)
- Chambre 1 (11,2 m2)
- Chambre 2 (11,2 m2)
- Chambre 3 (12,4 m2)
- Dressing (9,8 m2)
- Salle de bain (10,4 m2)
- WC (1,6 m2)
- garage (27,7 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- façade : Moellon crépi
- Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 2111 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/05/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1606,0 € et 2172,0 € pour 2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Petite Camargue
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