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Appartement F5 à vendre 4 pièces - 81,86 m2 BRIVE LA GAILLARDE - 19

Ref : 15422

125 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F5 à vendre - 4 pièces - 81,86 m2 - Brive La Gaillarde - 19 - LIMOUSIN
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Description

À vendre: Appartement lumineux et spacieux à Brive-la-Gaillarde, idéalement situé au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu. Cet appartement de 82 m² en excellent état offre une vue dégagée et une belle orientation, garantissant luminosité et confort.

Il comprend une cuisine aménagée et équipée neuve, une salle d'eau confortable et trois chambres de bonnes dimensions. Le double vitrage assure une isolation optimale, et le chauffage central ainsi que l'eau chaude collective ajoutent au confort de vie.

Pour vos commodités, vous disposez également d'un garage et d'une cave. L'appartement est à proximité immédiate des transports en commun, avec la gare de Brive-la-Gaillarde à seulement 13 minutes à pied et plusieurs lignes de bus accessibles en quelques minutes.

Les commerces de proximité tels que Carrefour City et Lidl sont à quelques pas, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste. Pour les familles, les écoles élémentaires et maternelles Thérèse Simonet ainsi que le groupe scolaire La Salle sont à seulement 6 minutes à pied.

Profitez également des espaces verts avec le Parc Simone Veil à 4 minutes à pied et d'autres parcs à proximité. Les forêts environnantes sont accessibles en quelques minutes en voiture pour des moments de détente en pleine nature.

Ne manquez pas cette opportunité unique à 129 000€. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

Vue globale

  • Surface totale : 80 m2
  • Surface habitable : 81,9 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,6 m2)
    • Dégagement (6,4 m2)
    • Séjour (25,7 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Placard (3,3 m2)
  • Type de construction : briques et parpaings
  • Année construction : 1967

Équipements

Les plus

P

Garage

Cour

Général

  • Surface cave : 12,0 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Central urbain
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 200 €
  • Taxe foncière : 1322 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30630kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 15/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1708,0 € et 2312,0 € pour 2021
Bien proposé par Julien desfougeres EI, agent commercial (RSAC 841690449)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Jaubert et Regaudie

CENTURY 21 Jaubert et Regaudie

CENTURY 21 Jaubert et Regaudie

66 boulevard Koenig

19100 BRIVE LA GAILLARDE

Afficher le téléphone
05 55 84 36 25
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,3/10

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