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Maison à vendre 4 pièces - 112,68 m² LE PRADET - 83

Ref : 65747

627 600 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 112,68 m2 - Le Pradet - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

Dans le quartier très prisé de La Garonne, au plus grand calme, laissez-vous séduire par cette jolie maison d'architecte pleine de charme, édifiée sur un terrain arboré de plantes méditerranéennes, avec sa piscine pour vous rafraichir et sa cuisine d'été pour partager des moments de détente en famille ou entre amis.
Elle se compose d'un hall d'entrée avec placards, séjour avec cheminée coiffé d'une mezzanine s'ouvrant sur sa terrasse baignée de soleil, une cuisine, trois chambres, salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. Un grand garage avec atelier et espace de stockage en sous-sol complètent l'ensemble. Une visite s'impose.

Vue globale

Surface totale : 112,7 m²
Surface habitable : 112,7 m²
Surface terrain : 730 m²
Nombre de pièces : 4
- Hall (5,9 m²)
- Salon séjour (27,6 m²)
- Chambre (10,9 m²)
- Chambre (11,1 m²)
- Chambre (10,3 m²)
- Cuisine (17,6 m²)
- Salle d'eau (3,1 m²)
- Salle d'eau/WC (3,6 m²)
- WC (1,3 m²)
- Couloir (6,1 m²)
- Buanderie (3,7 m²)
- MEZZANINE (7,6 m²)
- dégagements placard (4,0 m²)
- Garage (29,4 m²)
- Atelier (13,0 m²)
- Sous-sol (31,2 m²)
- Pièce (29,4 m²)
- Pièce (22,5 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Climatisation reversible+chemi
Eau chaude : Chauffe eau
Air conditionné, cheminée, mezzanine, poutres
Clôture

À savoir

Travaux récents : STORES CUMULUS FILTRATION PISCINE AUTOMATISME PORTAIL
Taxe foncière : 2825 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 13/06/2024

Bien proposé par Frédéric durlot EI, agent commercial (RSAC 008194540)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sagittaire Immobilier

CENTURY 21 Sagittaire Immobilier

29 avenue de la 1ère D.F.L.

83220 LE PRADET

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04 94 01 73 73

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Location Gestion

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